זהירות, אתם צריכים 45 דקות כדי לצפות בסרט הבא.
הסרט מתחיל בפריז, ממשיך ללונדון ומבלה הרבה דקות בברלין. הנושא הוא ג'נטריפיקציה, ובעברית בורגניזציה ובמרכז הסרט עומדים הבובואים – הבורגנים-בוהמיינים. הסרט עשה לי לא טוב בבטן, ואני לא יודע מה לחשוב על העניין. תמיד מזכירים דיור בר-השגה בלונדון אבל זה לא באמת קיים. בתל-אביב אתם יכולים לחשוב על נוה-צדק, פלורנטין, ביצרון, עג'מי (רחוב קדם למי שמכיר) וגם שכונת שפירא. אני מהרהר בנושא (תודה, עמי, על הלינק).
עוד בלוג תל אביבי 
יש לבובואים כינוי חדש: "white people"
אתר חדש ופופולרי מסביר מה "אנשים לבנים" אוהבים:
http://stuffwhitepeoplelike.wordpress.com
סרט מעניין, קצת שבוי לטעמי בתפיסות שמאל דוגמטיות. אני לא כ"כ מבין למה שהסרט יעשה למישהו רע בבטן. ברור שהתופעה היא חיובית ברובה, אם כי לא תפתור בעיות של עשירים ועניים.
מאמר בנושא דומה מדבר על כך שתהליך הפרבור האמריקאי יתהפך, ובעקבות משבר הנדל"ן בארה"ב יהפכו אולי הפרברים החדשים אולי למשכני העניים, ואילו לערים תהיה עדנה:
http://www.theatlantic.com/doc/200803/subprime
הבעייה שלי עם מה שהסרט מראה הוא שהתוצאה הסופית על-פי הסרט היא עיר מאוד יקרה ומשעממת (עיין ערך נוה-צדק בתל-אביב וכפר-דוד בירושלים). מעין מוזיאון לעירוניות ולא עיר אמיתית.
שלוש שנים לתוך השהות שלי במנהטן, אני רואה איך התהליך מתרחש לנגד עיני, והשכונה שלי כמו שכונות אחרות הופכת ליער של בתי מרקחת, סניפי בנק וכיו"ב.
היי יואב
אתה טוען שמלבד לונדון אין באמת דוגמאות שעובדת טוב, עם כל הספקנות אפרט מעט. המשמעות של המודל הפועל בלונדון הוא שהזכאים המוגדרים ע"י מקצועות נדרשים(לעיר) מחזירים בסופו של דבר לעירייה/למדינה את ההשקעה בעצם המגורים והיותם חלק מהעיר.
דיור בהישג יד בהגדרתו מיועד למעמד בינוני(לא גבוה) שמקצועותיו השונים חיוניים לעיר והוא שונה מדיור ציבורי או דירות להשכרה.
בנוסף ראה לדוגמא את פרוייקט הופ 6 (HOPE VI) בארה"ב שהחל בזמן ממשלו של קלינטון, זהו הפרוייקט המרכזי של דיור חברתי ברחבי ארה"ב(בדומה לפינוי בינוי בארצנו אבל הרבה יותר מוצלח מהזוועה הארץ ישראלית) , למרות הביקורות שהוא ספג (רבים מהמפונים ממשכנות העוני לא הוחזרו לסביבת מגוריהם ובפועל נגרמה הפחתה של מספר הדירות במתחמים שפונו בכדי להפחית את הצפיפות ולשפר את איכות חיי התושבים בשכונה המתחדשת, מנגד אלו שלבסוף לא חזרו להתגורר בסביבת מגוריהם קיבלו פיצוי כספי מכובד).
זה לא מושלם כמובן אבל זה עובד, והחשוב מכל קיימת מדיניות דיור חברתית בין אם דיור ציבורי או דיור בהישג יד וכאמור זה הרבה( הרבה מאוד) ובוודאי יותר ממה שאין אצלנו.
פרטי התוכנית בקצרה
תוכנית של 10 שנים, 5 מיליארד דולר להרוס ולהחליף 86,000 יח"ד ציבורי
446 מענקים ב 166 ערים , 49,000 תושבים שוכנו מחדש, חלק ניכר קיבלו תלוש לשכ"ד ויעוץ לדייריים במקום דיור חלופי.אלו גרמו עלייה ברמת הדיור הציבורי, שינוי תדמית השכונות עלייה דרמטית בערכי הקרקע. ואחד הדברים החשובים והמרכזיים- מעורבות המגזר הפרטי בבניית עשרות אלפי יח"ד ברמה טובה במרכזי הערים.
מנגד, פחות מ-מחצית הדיירים שוכנו בבנייה החדשה –באזורים מסוימים אף פחות מ 20%, תלושים לשכ"ד לא נוצלו במקומות רבים עקב חוסר היצע דירות להשכרה, כללי הזכאות (ללא מעצרים-רישום פלילי ) הוציאו משקי בית רבים מקהילתם.
ואם זה לא מספיק לך תרשום בגוגל Concord Pacific, Vancouver
שם מתוך 7.800 יח"ד, 20% נבנו למען דיור בהישג יד.
http://www.urban.org/publications/411002.html
http://www.hud.gov/offices/pih/programs/ph/hope6/about/
דודו, קודם כל היה שווה לעצבן אותך רק בשביל לקבל את התגובה הזו. תודה רבה על כל המידע – עכשיו אני צריך למצוא את הזמן לעיין בו. בתקופתי בעיר פורטלנד גרתי בבניין בו דירות הושכרו תחת תנאים מופחתים לזכאים (2 הקומות התחתונות מתוך בניין של 20 קומות), ועדיין זה טיפ-טיפה בים של שוק חופשי וג'נטריפקציה קיצונית גם בעיר סופר-פרוגרסיבית כמו פורטלנד. זה עדיף מהמצב בתל-אביב כמובן.
טוב, עברו כמה שנים מאז פרסמת את הפוסט הזה… יש מצב לדעת איך קוראים לסרט? כדי שאני אוכל לחפש ביוטיוב כי בוואלה כבר הסירו אותו.
אני לא זוכר. ניסיתי למצוא, אבל לא הצלחתי.