פסז' הוד התקומם נגד היטל המים

אתמול בערב, בדרך לסיבוב ליד האין-שטיח פרחים בכיכר רבין (אבל מחר בבוקר אם לא יהיו עוד עיכובים השטיח כבר יעמוד בכיכר) חלפתי ליד פסז' הוד האפרורי שהחליט להתקומם נגד היטל צריכת המים המיוחד ועשה לעצמו מקלחת הגונה:

ווינט כבר הספיקו להעלות ידיעה בנושא הקושרת את מקור הדליפה לפיצוץ באחד הצינורות של תיאטרון בית לסין תוך כדי הצגה. עבדכם הנאמן מתגורר בסמיכות לפסז' הוד ולא אחת מתחוללת שם דליפה קטנה כזו או אחרת. הגיעה הזמן שהמגה-סטרוקטורה המכוערת הזאת, שידעה ימי זוהר אי-שם בשנות ה-60 המוקדמות, תשופץ מהיסוד או שתיהרס. לחילופין, אפשר לחכות עוד כמה שנים עד שהמבנה כולו יתיישן לחלוטין ויתרוקן באופן טבעי.

(ותודה לערן ורד על העזרה).

פוסט זה פורסם בקטגוריה שטויות, תיאטרון, תל-אביב, עם התגים . אפשר להגיע ישירות לפוסט זה עם קישור ישיר.

0 תגובות על פסז' הוד התקומם נגד היטל המים

  1. שרון הגיב:

    אני חושבת שזה דווקא ממש משפר את המראה של הפסז' והופך אותו לאטרקציה תיירותית הגונה והולמת. כל הכבוד!

  2. נירשמן הגיב:

    זה ממש מחזיר אותי לימים של רפול שבתגובה למשבר המים הציע את ההצעה האלמותית "שיתקלחו בזוגות".

    כאן היתה ממש מקלחת משותפת של איזה 400 איש, מה שמביא אותי למסקנה שרעיונות טובים אף פעם לא מתים. :mrgreen:

  3. גיא הגיב:

    אין ספק שזה נושא חשוב
    אבל מה עם פתיחת שדרות חן לכיוון כיכר רבין זהו לא מאורע אורבני בעל חשיבות לפחות כשל דליפת צינור בפסג'? מה איתך יואב? תגיד איזו מילה

  4. דניאל ר. הגיב:

    זו מחווה לעוזי כהן, חבר המועצה האגדי מרעננה שהציע
    להפוך את רעננה לונציה.

  5. דניאל הגיב:

    פסאג' הוד = מגה מבנה? אתה רציני?

    אתה קורא להרוס את פסאג' הוד, כאשר זהו אחד המבנים היחידים באיזור שכל חלליו מיועדים למטרות ציבוריות – מסחר, פנאי ובילוי.
    אם הוא ייהרס מה נקבל במקום? מגדל מגורים עם שתי חנויות למטה?
    ממך ציפיתי ליותר.
    יש ברשומה זו ריח של התייפייפות נפש עירונית .
    אך אני מקווה שסתם ביאס אותך המראה המוזנח של המבנה הזה ועודך מאמין שאפשר להפוך אותו לפנינת רח' דיזנגוף.

  6. לרמן הגיב:

    גיא, לפחות בשדרות ח"ן העירייה יישמה החלטה שלה וזה באמת ראוי. אגב, אני חושב שהיה עדיף אם היו מצמצמים את הדוכן השקוף שם לחצי מהגודל ופותחים שם סוג של קיוסק שקוף של העמותה לתיירות של תל-אביב שהייתה מקדמת את האירועים של העירייה גם מול התושבים וגם מול התיירים. זה כמובן היה עולה יותר כסף, אבל זה ממש מיקום אידיאלי בשביל דבר כזה.

    שרון, אין ספק שצריך לשקול להקים מזרקה כזאת בפסז'.

    נירשמן, גם הצגה גם מקלחת – יעילות.

    דניאל ר. – לעוזי כהן זה כמעט הצליח.

  7. לרמן הגיב:

    דניאל, פסז' הוד הוא מבנה גדול מאוד עם תשתיות ישנות ורעועות מאוד. אני מאוד רוצה שישפצו אותו, אני גם מאמין שיש לו פוטנציאל התחדשות אמיתי (לראייה, שתי חנויות המעצבים שפועלות בו בשקט בשקט, לצד חללים שחלקם נטושים). אני מטיל ספק בכך שהמבנה ישופץ כל עוד הוא אין התערבות והכוונה של הממסד בנושא. ברור שאם הוא ייהרס (והוא לא ייהרס, לדעתי) נקבל מגדל, למרות שבעיקרון אסור לבנות יותר מגדלים בתחום ההכרזה של אונסקו, כך שלא בטוח שיקום שם עוד מגדל מטופש כמו זה שהולך לעמוד מול הפסז' בעתיד.
    מעבר להזנחה הפנימית של הפסז', הצד האחורי שלו הוא חבלה רצינית ברחוב פרוג ומוקף תמיד צחנת זבל ושתן בכל שעות היממה, ממש כיכר אתרים אבל בקטן, בעיקר בגלל שקולנוע הוד עומד נטוש וריק שם.

    הפנינה האמיתית של רחוב דיזנגוף היא כיכר דיזנגוף, ואני מאמין שכשהיא תחזור בעתיד למקומה, האפקט שלה יהיה משמעותי על המרחב הסובב אותה ויהיו גם יותר תמריצים לשוק הפרטי לשפץ ולאכלס את המבנה הזה (שיש מספר מיתוסים הקשורים בו) שנמצא לא רחוק מהכיכר.

    אני מקווה שהמבנה לא יתפורר מעצמו ויהווה חור שחור בלב דיזנגוף כמו הכיכר (שמסביבה ערכי השכירות המסחרית הם הנמוכים ביותר בכל רחוב דיזנגוף).

    קראתי את הפוסט שלך ואני חייב הערה אחת בנושא צפיפות מגורים ומגדלים. באזור שאני גר בו (כיכר דיזנגוף) צפיפות המגורים היא 25,000 אנשים לקמ"ר בבנייה שכמעט כולה לא עוברת את גובה שש הקומות. בראשון מערב צפיפות המגורים היא כ-12,000 אנשים לקמ"ר בבנייה שכמעט כולה 12 קומות ומעלה. גובה לא נותן צפיפות ובודאי לא איכות חיים או הפחתת זיהום (נחש מי מייצר יותר נסיעות רכב – תושבי מרכז תל-אביב או תושבי ראשון מערב). בנייה נכונה מייצרת צפיפות והיא לא חייבת גובה בשביל זה (מעבר לבעיות אחרות הקשורות לתחזוקה של מגדלים, העובדה שאי-אפשר לגדל בהם ילדים ועוד). ולגבי מנהטן – למגדלים שם אין מחסני חנייה ענקיים למטה ולרבים מהם יש חזית מסחרית. המגדלים בתל-אביב נבנים כולם עם מחסני חנייה ענקיים ורובם בלי חזית מסחרית, ולכן הקמתם מחבלת בעיר ולא מאפשרת יצירה של אותה אינטנסיביות "מנהטנית" (לראייה, פארק צמרת יהיה המקום האחרון שתראה בו אנשים הולכים ברגל למרות מרקמו הגבוה).

  8. דניאל הגיב:

    בנוגע לפסאג' הוד, לא מדובר במבנה "גדול מאוד" – אפילו לא בפרופוציה למבנים בסביבתו.
    היום עם כל המגדלים שצצים ברחובות קטנים (ולא תמיד זה רע) פסאג' הוד הוא דוגמא להשתלבות טובה עם הרחוב. העובדה שהוא יותר גבוה מגגות המבנים הסמוכים אינה שלילית לדעתי. מה גם שבקרוב הוא יהיה הבניין הקטן ביותר או אחד לפני הקטן ביותר בצומת בו הוא נמצא.
    אחת הפאשלות הגדולות ביותר בתיכנונו היא התייחסותו לרחוב פרוג. אתגר למתכננים. לדעתי אפשר לפתור את זה.
    הפסאג' נבנה כאילו מצידו השני של הבניין מצוי עוד רחוב פעיל ומסחרי כדיזנגוף.
    לדעתי הפאשלה הגדולה יותר היא תכנית גדס שלא סיפקה מספיק רחובות מסחריים.

    כל מה שקשור בתשתית ישנה, בבעיית הצחנה הזבל והתיקנים שפסאג' הוד משאיר לרח' פרוג זה פחות תכנון לוקה (אם בכלל, צריך לבדוק את זה) אלא יותר תחזוקה לוקה.

    ובעניין הצפיפות. גובה יכול לתת צפיפות, רק שבישראל כמו שציינת, לא מנצלים את הבנייה לגובה ע"מ לצופף – אלא כדי לשדר יוקרה, אישית הייתי רוצה לראות יותר מגדלים "לעם" בתל אביב ופחות מגדלי יוקרה.
    אני מנסה ללמוד איך במקומות רבים בעולם כמו הונגקונג נבנים אינספור מגדלי דירות זולות (גבוהים מאוד) שקל לתחזק והם נראים מצויין. כשאני מדבר בעד בנייה לגובה אני מכוון יותר למגדלי משרדים גבוהים ומגדלי דירות להמונים. לא מגדלי יוקרה, לא פארק צמרת (פוי) ובעיקר לא בנייה מופרזת במרקמים רגישים.

  9. מורין הגיב:

    פסאג' הוד לא יהרס – לדעתי הוא גם לשימור (התיאטרון הראשון של הבימה בכל זאת), והוא לא מגה סטרוקטורה, הוא רק טיפה יותר גדול מהבניינים מסביב (ויש מסביב גם בניינים רחבים לפחות כמוהו, כמו דיזינגוף 99, כך שאולי הוא רק קצת יותר גבוה?).
    הוא כן אמביוולנטי בכך שמצד אחד הוא מעביר אנשים לרחוב פרוג ומצד שני הוא מפנה חזית אטומה ומתקני תברואה לאותו הרחוב (מה שמייצר את תופעת הלוואי של ריח השתן והזבל המפוזר שם תמיד).

    לדעתי, אחרי שיגמרו את הבימה (ואחרי שכבר מזמן בנו לקאמרי בניין חדש ונוצץ) יגיע תורו של בית לסין וסוף סוף נזכה לראות שם רנסנס. לא צריך ערמות כספים בשביל זה. חידוש חומרים (דק עץ במקום הקרמיקה המכוערת והשבורה כבר ישדרג את המקום בענק), אולי שליטה בתמהיל העסקים (איזה בית קפה קטן בפנים?).

    וכמובן השמשה של קולנוע הוד – לדעתי זה מקום אידיאלי לבר הופעות או מועדון ריקודים – האקוסטיקה כבר כלולה וכווווולם יכולים הגיע בתחבורה ציבורית (האיזור הכי משורת בארץ) ולשתות את עצמם לדעת בצורה "אחראית". מי שפוחד מאפקט המתחמים שיבין שבאיזור הפסאז' יש כ"כ הרבה עסקים שפתוחים בלילה וירוויחו מעוד מקום, וכ"כ הרבה עיניים על הרחוב, שאין סיכוי שמישהו יעיז להתנהג בצורה "לא תרבותית" (יחסית לישראל כמובן – אני מאמינה שהביטחון ישמר 😉 )

  10. יואב שרמן הגיב:

    דבר אחד חשוב שיאמר לזכותו של הבניין זה שהוא בניין התיאטרון היחיד שאני מכיר (לפחות בארץ) שאפשר ללכת לידו ולא לשים לב שהיה שם תיאטרון מרוב שהוא נבלע יפה במרקם הרחוב. לרוב האדריכלים המתכננים תיאטראות נטייה ליצור חזית גרנדיוזית ומרשימה בעלת נוכחות מכרעת בסביבתה, דוגמת הבימה, משכן האמנויות, תיאטרון ירושלים ועוד. חזיתות כאלה עשויות להיות מאד יפות מבחינה אדריכלית אבל במקרים רבים יש להן נטייה להרוג את הרקמה העירונית שמארחת אותם. דווקא פסז' הוד בחר לשמור בקפידה על רצף החנויות של דיזנגוף ולהפנות לכיוונים החשובים חזיתות צנועות אך משרות על הרחוב אווירה של חיות, בעיקר בזכות החלונות שפונים לדיזנגוף במקום חזית אטומה והמשך המסחר גם לאורך פרישמן. נכון שכל ה"ג'יפה" של התיאטרון פונה לפרוג ופוגעת בו אבל זה נסלח. בכל מבנה ציבור גדול יש תמיד צורך באיזשהו צד מת עם פונקציות טכניות לא נעימות ואם כבר יש כיוון שאפשר בלית ברירה להרוס זה הצד הפונה לרחוב הכי פחות חשוב. אדריכל אחר היה אולי מפנה את כל הצד הטכני של הבניין לכיוון פרישמן כמו שנעשה לדוגמא במלון דן תל אביב שבהמשך הרחוב, בקטע החשוב של הירידה מרח' הירקון לים. אגב, גם סביב מבני פאר דוגמת האופרה גרנייה בפריז יש צדדים מתים הפונים לרחוב אלא ששם כמות הקישוטים הניאו-בארוקיים למינהם יוצרת לבדה אפקט אחר, כנראה.

להשאיר תגובה

הזינו את פרטיכם בטופס, או לחצו על אחד מהאייקונים כדי להשתמש בחשבון קיים:

הלוגו של WordPress.com

אתה מגיב באמצעות חשבון WordPress.com שלך. לצאת מהמערכת / לשנות )

תמונת Twitter

אתה מגיב באמצעות חשבון Twitter שלך. לצאת מהמערכת / לשנות )

תמונת Facebook

אתה מגיב באמצעות חשבון Facebook שלך. לצאת מהמערכת / לשנות )

תמונת גוגל פלוס

אתה מגיב באמצעות חשבון Google+ שלך. לצאת מהמערכת / לשנות )

מתחבר ל-%s