עוד קצת מגדליזיישן בתל-אביב

למי שלא יודע – בשבוע שעבר אושרו לבנייה שלושה מגדלים של 40 (!) קומות בכיכר המדינה. המגדלים לא כוללים מסחר בקומת הקרקע (מה שאומר שיהיה להם לובי מאיים במיוחד) ובעיקר יתרמו למשטר הרוחות בתוככי הכיכר. כמובן שבתוכנית זאת חלק בלתי-מבוטל מהשטח "הירוק" שיישאר בכיכר יהיה שטח מעל חניונים ורמת האטרקטיביות שלו צפוייה להיות נמוכה להחריד כמו בשאר השטחים הבנויים מעל חניונים בעיר.

מדובר ללא ספק בהחמצה של אפשרות לבנייה מרקמית הגיונית אשר כוללת עירוב שימושים בכיכר המדינה שהייתה יכולה ליצור כיכר אנושית ומזמינה, למשל כפי שהציעו חברי אורבניקה בדוגמה הזו. לצערנו, ההזדמנות הזו הוחמצה וכיכר המדינה נועדה להישאר בשיממונה. חברת מועצת העיר תמי זנדברג חושבת משום מה שחברי מועצת העיר יצליחו למנוע מיזמי המגדלים לחרב את השטח שנמצא מעל החניונים שלהם. אשרי המאמין!

חוצמזה, ביום רביעי הקרוב תדון בועדה המקומית תוכנית למגדל נוסף של 31 קומות (די נמוך האמת) בבית לסין בסמוך לכיכר המדינה. אתם יכולים לראות את הפרטים בסדר היום שמופיע כאן בעמוד 59. זו גם הזדמנות להודות לסגנית ראש העיר, מיטל להבי, שהיא היחידה מקרב חברי ועדת המשנה לתכנון ובנייה שמפרסמת מראש את סדר היום של הועדה וחושפת אותו לציבור. אם כבר להבי, אז הנה ערר שהיא הגישה נגד האובר-מגדליזציה שחולדאי מתכנן לרחוב יצחק אלחנן.

פוסט זה פורסם בקטגוריה דיור, כיכר המדינה, מוניציפאלי, תל-אביב, עם התגים . אפשר להגיע ישירות לפוסט זה עם קישור ישיר.

0 תגובות על עוד קצת מגדליזיישן בתל-אביב

  1. Raful הגיב:

    "… ורמת האטרקטיביות שלו צפוייה להיות נמוכה להחריד כמו בשאר השטחים הבנויים מעל חניונים בעיר."


    אפשר דוגמה לשטח כזה, בבקשה?

  2. עדו הגיב:

    זה מאד מדאיג. ת"א הופכת לעיר שאי אפשר לחיות בה. עוד כמה שנים יהיו בה רק מגדלים ופקקים. ובקשר למיטל להבי – באמת יפה שהיא מפרסמת את סדר היום ומגישה ערר. חבל שהיא אוטומטית יושבת בקואליציה שמבצעת את כל הדברים האלה, ולא מתעלת את ההתנגדות שלה בצורה אחרת.

  3. עמית הגיב:

    לפי התכניות- בשקט בשקט אתם מחריבים את העיר. השאלה היא מהו מקדם המימוש של כל התכניות האלו?

  4. לרמן הגיב:

    עמית, התוכנית מתקדמות, גם אם יש סיכוי שיתעכבו קצת בשנה-שנתיים הקרובות עד סוף המשבר, הן יתחילו בעתיד הלא-רחוק במיוחד.

    עדו, אני שמח לפרגן למי שעושה דברים ראויים בעיניי. מעיון בפרוטוקולים של ועדת המשנה לתכנון ובנייה נראה שלהבי עושה שם עבודה לא רעה בכלל.

    רפול, בבקשה – גינת השרון המחודשת (גן החשמל לשעבר), כיכר אתרים, כיכר השעות היפות (אם לא שמעת עליה, חפש בגוגל). השאלה היא אם יש שטח ציבורי איכותי מעל חניון בתל-אביב?

  5. idoset הגיב:

    עמית,
    לא התכוונתי להישמע ציני בקשר למה שמיטל להבי עושה. אבל, השאלה היא מה טווח ההשפעה של הדברים האלה. לפי מה שנראה (למי שמתבונן כמוני מבחוץ) נראה שההחלטה להקים בעיר כמה שיותר מגדלים כבר נפלה, וכמעט כל הסיעות שיכלו להשפיע על כך תומכות בהחלטה הזאת (בעיניים עצומות או לא), סיעה סיעה וסיבותיה.

  6. idoset הגיב:

    אופססס… התכוונתי לכתוב לרמן בכותרת התגובה, סליחה.

  7. נויף הגיב:

    אתה יודע, עברתי ליד שכונת המגדלים בדרך נמיר (מגדלי יו וכל השאר).
    נבנה שם עכשיו מגדל בן 45 קומות. כל קומה ממוספרת מבחוץ. כשמסתכלים עליו, ועוצרים בקומה ה-20, פתאום זה נראה מאוד נמוך. כנראה שהכל יחסי…

    עדו,
    בקשר למיטל להבי. היא לא רק בקואלציה, אלא גם סגנית ראש העיר וכבר הספיקה להצביע כמה פעמים יחד עם הקואליציה בנושאים שונים. אבל היא כן מתעלת את ההתנגדות שלה גם לדברים קונקרטיים:
    1. הערר שלה על התוכנית להרחיב את מחלף יגאל אלון-דרך השלום התקבל (מכיוון שלא כולל התייחסות ראויה להולכי רגל ולאופניים) והמחלף חזר לתכנון מעודכן:
    http://www.haaretz.co.il/hasite/spages/1067117.html
    2. היא התנגדה בוועדה המקומית לעמדת הקואליציה, קרי הפשרה של מגדל אסותא (20 קומות במקום 30 ומשהו) והמשיכה לדרוש בניה מרקמית נמוכה יותר. צריך לראות אם זה השפיע במשהו על ההחלטה של הוועדה המחוזית.

    בסופו של דבר צריך יהיה להעריך את מרצ (וסיעות אחרות בקואליציה) ע"פ הדברים שהם התפשרו עליהם בגלל שהם בקואליציה והדברים שהצליחו לקדם בגלל שהם בקואליציה.

להשאיר תגובה

הזינו את פרטיכם בטופס, או לחצו על אחד מהאייקונים כדי להשתמש בחשבון קיים:

הלוגו של WordPress.com

אתה מגיב באמצעות חשבון WordPress.com שלך. לצאת מהמערכת / לשנות )

תמונת Twitter

אתה מגיב באמצעות חשבון Twitter שלך. לצאת מהמערכת / לשנות )

תמונת Facebook

אתה מגיב באמצעות חשבון Facebook שלך. לצאת מהמערכת / לשנות )

תמונת גוגל פלוס

אתה מגיב באמצעות חשבון Google+ שלך. לצאת מהמערכת / לשנות )

מתחבר ל-%s